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福井市 生前対策

2022.10.01

家族構成(被相続人との続柄)

予定被相続人:父
予定相続人:母 長男 長女

対象となる相続財産

プラスの財産

・不動産・・・自宅家屋1棟 自宅敷地1筆 貸地1筆
      家屋500万円 自宅敷地2,500万円 貸地600万円
・現預金・・・2,000万円
・有価証券・・・上場株式・投資信託 3,000万円
・その他・・・家財 200万円

マイナスの財産(特殊なものがあれば)

・負債・・・ 300万円 住宅資金借入金

相談内容

ご相談時の状況

長男夫婦と父母は同居している。長女は結婚し県外に在住 

ご相談者様のご要望

 不動産の中に住宅用敷地として他人に貸している土地が1筆あるが、
 それを相続になる前にその借主に土地を売却してしまい、相続財産から外したい。

解決内容

貸地の借主へ貸地の売買交渉と、売買契約書の作成。
物件引き渡しと売却金決済の立会い。所有権移転登記手続きの手配

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